목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,301만원

집값 4억 2,200만원대출 −2억 9,540만원부대비용 +641만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾641만원

취득세 (1%)422만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾207만원

관리비 (12개월)단지 평균207만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2단지는 대표가 4억 2,200만, 264세대, 준공 0년차예요. 교통은 이천역 1.6km(경강선), 원주공항 48.8km, 영동고속도로이에요. 안흥초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 60m 거리예요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천중리 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.