송산
송산
송산면 사강리
단지 상세
송송산
송
송산
누적 12건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 화성시 만세구 송산면 사강리 송산은 대표가 9,000만, 12세대, 준공 36년차예요. 교통은 원시역 10.1km(서해선), 인천공항 35.8km, 서해안고속도로이에요. 송산초 배정이에요. 주변엔 반월특수지역 개발구역 중 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 포포도마을코스코밸리송산면 육일리+4.7%2억 1,500 → 2억 2,500
- 기기산우정읍 조암리+3.9%1억 1,100 → 1억 1,532
- 송송산렉스타운송산면 사강리+3.9%2억 3,900 → 2억 4,820
한양수자인디에스티지향남읍 상신리+3.5%4억 8,900 → 5억 636
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차새솔동+3.2%5억 8,500 → 6억 372
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
송산 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 원시역 · 서해선 도보 151분
- 배정 초등학교
- 송산초
- 가까운 공원
- 수변공원 1804m
- 공시가격
- 5,690만
송산 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | 1억 2,700 | 73㎡ | 4층 |
| 2022-04-06 | 1억 2,700 | 72㎡ | 2층 |
| 2016-11-03 | 9,200만 | 72㎡ | 2층 |
| 2015-03-31 | 9,000만 | 70.7㎡ | 2층 |
| 2013-04-20 | 7,000만 | 73㎡ | 5층 |
| 2012-11-07 | 8,000만 | 70.7㎡ | 5층 |
| 2012-11-02 | 8,200만 | 73㎡ | 3층 |
| 2008-10-09 | 6,600만 | 70.7㎡ | 5층 |
| 2008-01-23 | 7,000만 | 70.7㎡ | 4층 |
| 2007-04-03 | 5,000만 | 72㎡ | 2층 |
송산 평형별 시세
- 전용 70.7㎡9,000만 · 2015-03-31 · 5건
- 전용 73㎡1억 2,700 · 2022-07-06 · 4건
- 전용 72㎡1억 2,700 · 2022-04-06 · 3건