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유유원아파트

유

유원아파트

화성시 효행구 매송면 원평리

누적 78건

1억 1,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,721만원

집값 1억 1,750만원대출 −8,225만원부대비용 +196만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾196만원

취득세 (1%)118만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의59만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 화성시 효행구 매송면 원평리 유원아파트는 대표가 1억 1,750만, 준공 23년차예요. 교통은 매탄권선역 1.1km(수인분당선), 김포공항 40.3km, 오산화성고속도로이에요. 수원선일초 배정이에요. 배정초가 직선 125m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 69m 거리예요. 주변엔 수원권선 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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