동보
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탄벌동
단지 상세
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누적 975건
3억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 88만원
집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾488만원
- 취득세 (1%)320만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 탄벌동 동보는 대표가 3억 2,000만, 815세대, 준공 30년차예요. 교통은 경기광주역 1.9km(경강선), 김포공항 44.0km, 중부고속도로이에요. 경안초탄벌초공동 배정이에요. 공원이 257m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 경안1지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대탄벌동5억 1,000만489만/㎡
경남아너스빌2단지탄벌동6억 1,000만429만/㎡- 경남아너스빌1단지탄벌동4억467만/㎡
벽산블루밍1단지탄벌동4억 1,500만438만/㎡- 우우림루미아트탄벌동2억 9,250만400만/㎡
- 벽산블루밍2단지탄벌동4억 1,000만410만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+5.9%7억 7,500 → 8억 2,057- 이편한세상광주역5단지역동+5.7%7억 → 7억 3,997
- 이편한세상광주역4단지역동+5.4%7억 2,700 → 7억 6,604
신현라온프라이빗신현동+5.3%5억 8,000 → 6억 1,062
광주센트럴푸르지오쌍령동+5.2%5억 4,800 → 5억 7,628
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 갤갤러리아 플라자역동1억 4,000만711만/㎡
- 트트레비앙탄벌동2억 5,103만303만/㎡
- 디디 아이케이초월읍 산이리2억 9,477만367만/㎡
- 신신현오피스텔신현동6,700만217만/㎡
- 신신현오피스텔신현동7,500만247만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
동보 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 353만원
- 최근 6개월
- -8.8%
- 최근 1년
- -0.8%
- 최근 3년
- -11.4%
- 세대수
- 815세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 45건
- 용적률
- 395%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 경기광주역 · 경강선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 경안초탄벌초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 257m
- 공시가격
- 2억 300
동보 실거래가 · 누적 295건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 2억 5,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-16 | 2억 5,800 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-27 | 2억 6,000 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-07-10 | 3억 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-07-08 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 19층 |
| 2026-07-07 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-06 | 2억 8,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-26 | 2억 9,500 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-25 | 2억 6,400 | 59.8㎡ | 8층 |
동보 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 · 2026-07-10 · 171건
- 전용 59.8㎡2억 5,500 · 2026-08-29 · 124건