단지 상세

성원3

광주시 태전동

누적 412건

3억 7,000만

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목표가3억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,663만원

집값 3억 7,000만원대출 −2억 5,900만원부대비용 +563만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾563만원

취득세 (1%)370만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의148만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광주시 태전동 성원3는 대표가 3억 7,000만, 427세대, 준공 26년차예요. 교통은 경기광주역 2.5km(경강선), 김포공항 43.6km, 세종포천고속도로이에요. 태전초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 22m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광주시의 다른 유형

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인접 지역

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성원3 실거래가 · 누적 167건

경기 광주시 태전동 성원3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-11	4억 700	101.9㎡	20층
2026-08-03	3억 9,500	85㎡	1층
2026-06-13	3억 7,000	85㎡	6층
2026-06-05	4억 4,000	134.9㎡	6층
2026-05-15	3억 4,000	85㎡	7층
2026-05-11	3억 9,000	101.9㎡	15층
2026-05-01	4억 1,500	101.9㎡	16층
2026-03-31	3억 7,900	85㎡	3층
2026-03-18	3억 3,100	134.9㎡	12층
2026-02-27	5억 1,000	134.9㎡	14층

성원3 평형별 시세

전용 85㎡3억 9,500 · 2026-08-03 · 69건
전용 134.9㎡4억 4,000 · 2026-06-05 · 62건
전용 101.9㎡4억 700 · 2026-09-11 · 36건

리블 터미널 · 경기 광주시 태전동

단지 상세

성원3

광주시 태전동

누적 412건

3억 7,000만

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목표가3억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,663만원

집값 3억 7,000만원대출 −2억 5,900만원부대비용 +563만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾563만원

취득세 (1%)370만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의148만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾150만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광주시의 다른 유형

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인접 지역

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성원3 실거래가 · 누적 167건

경기 광주시 태전동 성원3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-11	4억 700	101.9㎡	20층
2026-08-03	3억 9,500	85㎡	1층
2026-06-13	3억 7,000	85㎡	6층
2026-06-05	4억 4,000	134.9㎡	6층
2026-05-15	3억 4,000	85㎡	7층
2026-05-11	3억 9,000	101.9㎡	15층
2026-05-01	4억 1,500	101.9㎡	16층
2026-03-31	3억 7,900	85㎡	3층
2026-03-18	3억 3,100	134.9㎡	12층
2026-02-27	5억 1,000	134.9㎡	14층

성원3 평형별 시세

전용 85㎡3억 9,500 · 2026-08-03 · 69건
전용 134.9㎡4억 4,000 · 2026-06-05 · 62건
전용 101.9㎡4억 700 · 2026-09-11 · 36건

성원3

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

광주시의 다른 유형

인접 지역

성원3 주요 지표

성원3 실거래가 · 누적 167건

성원3 평형별 시세

성원3

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성원3 실거래가 · 누적 167건

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