단지 상세

힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)

1,176세대 · 힐스테이트

누적 256건

5억 2,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,451만원

집값 5억 2,200만원대출 −3억 6,540만원부대비용 +791만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾791만원

취득세 (1%)522만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의209만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾139만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광주시 태전동 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)는 대표가 5억 2,200만, 1,176세대, 준공 9년차예요. 교통은 경기광주역 3.0km(경강선), 김포공항 43.9km, 세종포천고속도로이에요. 한아람초 배정이에요. 배정초가 직선 115m라 걸어서 다닐 만해요, 1,176세대 대단지예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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