e-편한세상
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태전동
단지 상세
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누적 304건
4억 6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,750만원
집값 4억 6,800만원대출 −3억 2,760만원부대비용 +710만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾710만원
- 취득세 (1%)468만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의187만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾176만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
- 관리비 (12개월)단지 평균147만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 태전동 e-편한세상은 대표가 4억 6,800만, 278세대, 준공 20년차예요. 교통은 경기광주역 2.7km(경강선), 김포공항 44.1km, 세종포천고속도로이에요. 한아람초 배정이에요. 배정초가 직선 250m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 이편한세상광주역3단지역동+5.7%7억 7,500 → 8억 1,902
- 이편한세상광주역5단지역동+5.5%7억 6,000 → 8억 157
신현라온프라이빗신현동+5.0%5억 8,000 → 6억 917- 이편한세상광주역4단지역동+5.0%7억 2,700 → 7억 6,313
- 이편한세상광주역2단지역동+4.9%7억 1,900 → 7억 5,394
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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e-편한세상 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 541만원
- 최근 6개월
- +0.3%
- 최근 1년
- +3.1%
- 최근 3년
- +1.1%
- 세대수
- 278세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 68㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 경기광주역 · 경강선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 한아람초
- 가까운 공원
- 근린공원 160m
- 공시가격
- 2억 7,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
e-편한세상 실거래가 · 누적 105건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 4억 6,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-08-03 | 4억 6,800 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-07-13 | 4억 7,500 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-07-12 | 4억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-06-23 | 4억 5,900 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-06-21 | 6억 4,000 | 132.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-15 | 4억 5,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-06-12 | 4억 5,700 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-02-02 | 4억 6,250 | 85㎡ | 5층 |
e-편한세상 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 6,000 · 2026-09-02 · 94건
- 전용 132.5㎡6억 4,000 · 2026-06-21 · 11건