금광
금광
덕계동
단지 상세
금금광
금
금광
누적 1,094건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾113만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균105만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕계동 금광은 대표가 1억 3,300만, 498세대, 준공 24년차예요. 교통은 덕계역 1.6km(1호선), 김포공항 36.6km, 파주양주고속도로이에요. 덕계초 배정이에요. 용적률이 158%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 양주신도시택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 양양주윤중아파트덕계동1억 3,500만256만/㎡
- 양양주푸르지오덕계동2억 6,800만316만/㎡
- 신신우덕계동1억 5,500만241만/㎡
- 범범양2단지덕계동2억 5,500만299만/㎡
양주2차금광포란재덕계동2억 5,500만300만/㎡
현진에버빌2단지덕계동2억 3,200만291만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+5.0%3억 4,500 → 3억 6,222
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.8%3억 7,800 → 3억 9,618- 세세창리베하우스옥정동+4.6%2억 500 → 2억 1,441
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.5%4억 1,500 → 4억 3,380- 양양주푸르지오덕계동+4.3%2억 6,800 → 2억 7,947
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 아아트시티덕정동8,500만298만/㎡
- 11동광적면 석우리9,500만153만/㎡
- 이이레하이니스덕계동2억 9,400만422만/㎡
- 로로얄파빌리온Ⅰ덕계동1억 3,700만221만/㎡
- 썬썬빌덕정동2억 1,650만265만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
금광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 216만원
- 최근 6개월
- -1.1%
- 최근 1년
- -1.9%
- 최근 3년
- -15.8%
- 세대수
- 498세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 158%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 덕계역 · 수도권 1호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 경기 덕계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 458m
- 공시가격
- 8,570만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
금광 실거래가 · 누적 186건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 7,000만 | 35㎡ | 8층 |
| 2026-08-05 | 1억 2,000 | 55.6㎡ | 11층 |
| 2026-07-04 | 1억 3,300 | 55.6㎡ | 9층 |
| 2026-06-02 | 1억 4,150 | 55.6㎡ | 7층 |
| 2026-05-02 | 1억 3,800 | 55.6㎡ | 10층 |
| 2026-04-25 | 1억 3,200 | 55.6㎡ | 13층 |
| 2026-04-03 | 1억 1,100 | 35㎡ | 6층 |
| 2026-04-02 | 1억 3,650 | 55.6㎡ | 8층 |
| 2026-03-27 | 1억 4,500 | 55.6㎡ | 1층 |
| 2026-03-22 | 1억 7,900 | 84.8㎡ | 3층 |
금광 평형별 시세
- 전용 55.6㎡1억 2,000 · 2026-08-05 · 96건
- 전용 35㎡7,000만 · 2026-08-25 · 46건
- 전용 84.8㎡1억 7,900 · 2026-03-22 · 44건