푸른마을
푸른마을
장흥면 부곡리
단지 상세
푸푸른마을
푸
푸른마을
누적 235건
2억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,639만원
집값 2억 7,400만원대출 −1억 9,180만원부대비용 +419만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾419만원
- 취득세 (1%)274만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의110만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 장흥면 부곡리 푸른마을은 대표가 2억 7,400만, 241세대, 준공 27년차예요. 교통은 의정부시청역 6.0km(의정부경전철), 김포공항 24.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송추초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.9%3억 3,950 → 3억 5,597
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.5%3억 7,800 → 3억 9,509
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.5%4억 1,850 → 4억 3,725- 양양주푸르지오덕계동+4.2%2억 6,800 → 2억 7,931
- 혜혜동타워덕계동+4.1%4,700만 → 4,895만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
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인접 지역
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푸른마을 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 294만원
- 최근 1년
- -26.5%
- 세대수
- 241세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.31대
- 가까운 지하철
- 의정부시청역 · 의정부경전철 도보 89분
- 배정 초등학교
- 송추초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 323m
- 공시가격
- 1억 4,800
푸른마을 실거래가 · 누적 72건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 2억 5,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-12 | 3억 500 | 127.4㎡ | 9층 |
| 2026-05-31 | 2억 9,800 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-10-18 | 3억 1,700 | 127.4㎡ | 6층 |
| 2025-09-17 | 3억 4,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-03-15 | 2억 4,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2024-11-28 | 2억 9,000 | 131.5㎡ | 11층 |
| 2024-09-13 | 3억 5,000 | 131.5㎡ | 11층 |
| 2024-08-25 | 3억 | 85㎡ | 11층 |
| 2024-06-10 | 2억 8,200 | 85㎡ | 9층 |
푸른마을 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 5,000 · 2026-08-15 · 28건
- 전용 131.5㎡2억 9,000 · 2024-11-28 · 26건
- 전용 127.4㎡3억 500 · 2026-07-12 · 18건