단지 상세

동동남

동

동남

480세대

누적 645건

1억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,326만원

집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾176만원

취득세 (1%)105만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의53만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,110만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 여주시 가남읍 신해리 동남은 대표가 1억 500만, 480세대, 준공 29년차예요. 교통은 부발역 6.2km(경강선), 원주공항 45.1km, 영동고속도로이에요. 가남초 배정이에요. 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

여주시의 다른 유형

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동남 실거래가 · 누적 152건

경기 여주시 가남읍 신해리 동남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-27	9,000만	59.8㎡	4층
2026-07-29	1억 500	59.8㎡	8층
2026-07-11	1억 900	59.8㎡	6층
2026-05-04	9,200만	59.8㎡	6층
2026-03-31	9,000만	59.8㎡	7층
2026-03-28	9,050만	59.8㎡	9층
2026-03-26	8,900만	59.8㎡	10층
2026-03-18	1억 1,500	59.8㎡	1층
2026-02-25	8,400만	59.8㎡	1층
2025-12-25	8,000만	59.8㎡	1층

리블 터미널 · 경기 여주시 가남읍 신해리

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지방교육세11만원
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동남 실거래가 · 누적 152건

경기 여주시 가남읍 신해리 동남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-27	9,000만	59.8㎡	4층
2026-07-29	1억 500	59.8㎡	8층
2026-07-11	1억 900	59.8㎡	6층
2026-05-04	9,200만	59.8㎡	6층
2026-03-31	9,000만	59.8㎡	7층
2026-03-28	9,050만	59.8㎡	9층
2026-03-26	8,900만	59.8㎡	10층
2026-03-18	1억 1,500	59.8㎡	1층
2026-02-25	8,400만	59.8㎡	1층
2025-12-25	8,000만	59.8㎡	1층

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