영풍
영풍
전곡읍 전곡리
단지 상세
영영풍
영
영풍
누적 63건
3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 연천군 전곡읍 전곡리 영풍은 대표가 3,900만, 78세대, 준공 35년차예요. 교통은 전곡역 1.7km(1호선), 김포공항 59.0km, 파주양주고속도로이에요. 전곡초 배정이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 연천군 전곡읍 전곡리 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은서전곡읍 전곡리+5.8%9,500만 → 1억 47
- 청청와전곡읍 전곡리+5.6%6,300만 → 6,652만
- 가가람채아파트전곡읍 은대리+4.5%7,500만 → 7,839만
- 강강민전곡읍 전곡리+4.2%4,675만 → 4,869만
- 영영풍전곡읍 전곡리+3.9%3,900만 → 4,053만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연천군의 다른 유형
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인접 지역
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영풍 주요 지표
- 대표 시세
- 3,900만 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 73만원
- 최근 6개월
- -17.9%
- 최근 3년
- -22.0%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 전곡역 · 수도권 1호선 도보 37분
- 배정 초등학교
- 전곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 837m
- 공시가격
- 3,000만
영풍 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 3,900만 | 53.1㎡ | 6층 |
| 2026-02-02 | 4,500만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2025-01-21 | 3,500만 | 53.1㎡ | 2층 |
| 2024-10-07 | 5,300만 | 74.5㎡ | 5층 |
| 2024-09-20 | 5,000만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2024-06-07 | 5,800만 | 53.1㎡ | 3층 |
| 2024-02-17 | 4,300만 | 39.5㎡ | 1층 |
| 2024-01-04 | 3,500만 | 39.5㎡ | 1층 |
| 2023-11-19 | 5,900만 | 53.1㎡ | 2층 |
영풍 평형별 시세
- 전용 53.1㎡3,900만 · 2026-09-01 · 23건
- 전용 39.5㎡4,300만 · 2024-02-17 · 6건
- 전용 74.5㎡5,300만 · 2024-10-07 · 3건
- 전용 64.9㎡6,300만 · 2021-06-10 · 2건
- 전용 63.7㎡7,400만 · 2023-08-01 · 1건