비바체(1동)
비바체(1동)
용문면 다문리
단지 상세
비비바체(1동)
비
비바체(1동)
누적 35건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 용문면 다문리 비바체(1동)는 대표가 1억 5,000만, 19세대, 준공 16년차예요. 교통은 용문역 945m(경의중앙선), 원주공항 32.9km, 중부내륙고속도로이에요. 다문초 배정이에요. 용적률이 129%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 75평대로 큰 편이에요. 주변엔 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 67%이에요. 양평군 용문면 다문리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.0%4억 3,000 → 4억 4,720
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 87
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.8%4억 3,000 → 4억 4,643- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.7%3억 1,650 → 3억 2,834
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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비바체(1동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 16년차
- 용적률
- 129%
- 대지지분
- 75㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 경의중앙선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 다문초
- 가까운 공원
- 경기 라온에코포레스트 1652m
- 공시가격
- 1억 200
비바체(1동) 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 1억 5,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2023-05-04 | 1억 7,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2021-05-26 | 1억 8,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2020-12-16 | 1억 7,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2019-11-28 | 1억 6,400 | 85㎡ | 3층 |
| 2019-11-08 | 1억 6,100 | 85㎡ | 1층 |
| 2019-08-08 | 1억 6,900 | 85㎡ | 5층 |
| 2018-09-14 | 1억 7,100 | 85㎡ | 4층 |
| 2018-07-12 | 1억 6,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2018-06-29 | 1억 5,500 | 85㎡ | 1층 |