신라송림
신라송림
영운동
단지 상세
신신라송림
신
신라송림
누적 398건
1억 3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,147만원
집값 1억 3,100만원대출 −9,170만원부대비용 +217만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾217만원
- 취득세 (1%)131만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾117만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 영운동 신라송림은 대표가 1억 3,100만, 393세대, 준공 31년차예요. 교통은 오송역 15.1km(KTX·SRT), 청주공항 10.4km, 중부고속도로 외1이에요. 청남초 배정이에요. 배정초가 직선 287m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 168m 거리예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주분평 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 4,700 → 1억 4,979
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,104- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,289
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,205만
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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신라송림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,100 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 최근 6개월
- -6.0%
- 최근 1년
- -11.5%
- 최근 3년
- -12.6%
- 세대수
- 393세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 225분
- 배정 초등학교
- 충북 청남초
- 가까운 공원
- 근린공원 168m
- 공시가격
- 7,570만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신라송림 실거래가 · 누적 112건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-28 | 9,300만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-15 | 1억 2,700 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-03-14 | 1억 3,500 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2026-03-10 | 9,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-08-12 | 1억 2,800 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-08-02 | 1억 5,900 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-05-04 | 1억 500 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2025-04-15 | 1억 6,700 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2025-03-22 | 1억 6,800 | 84.7㎡ | 6층 |
신라송림 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 2,700 · 2026-06-15 · 59건
- 전용 59.9㎡1억 500 · 2026-07-30 · 24건
- 전용 59.8㎡1억 500 · 2025-05-04 · 22건
- 전용 44.6㎡7,350만 · 2025-01-13 · 4건
- 전용 73.2㎡1억 100 · 2021-06-25 · 3건