덕성
덕성
금천동
단지 상세
덕덕성
덕
덕성
누적 150건
8,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,611만원
집값 8,250만원대출 −5,775만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾70만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균65만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 금천동 덕성은 대표가 8,250만, 105세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 16.2km(KTX·SRT), 청주공항 10.2km, 중부고속도로 외1이에요. 금천초낭성초행정초공동(일방) 배정이에요. 공원이 142m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장자마을부영(9단지)금천동+1.5%1억 6,800 → 1억 7,055
청주동남우미린에듀포레용암동+1.4%4억 8,000 → 4억 8,691
풍림금천동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,906
두산하이츠영운동+1.3%3,000만 → 3,040만- 뉴뉴타운금천동+1.3%1억 1,100 → 1억 1,247
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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덕성 주요 지표
- 대표 시세
- 8,250만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 최근 1년
- +12.1%
- 최근 3년
- -1.8%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 242분
- 배정 초등학교
- 금천초낭성초행정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 142m
- 공시가격
- 5,020만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
덕성 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 8,300만 | 58.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-22 | 9,000만 | 58.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-19 | 8,200만 | 58.7㎡ | 2층 |
| 2025-12-17 | 7,200만 | 58.7㎡ | 10층 |
| 2025-10-11 | 7,500만 | 58.7㎡ | 13층 |
| 2025-08-18 | 7,400만 | 58.7㎡ | 14층 |
| 2025-05-21 | 7,500만 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2025-03-19 | 8,700만 | 58.7㎡ | 4층 |
| 2024-07-11 | 8,000만 | 58.7㎡ | 11층 |
| 2024-06-27 | 8,600만 | 58.7㎡ | 5층 |