뉴타운
뉴타운
금천동
단지 상세
뉴뉴타운
뉴
뉴타운
누적 1,113건
1억 1,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,515만원
집값 1억 1,100만원대출 −7,770만원부대비용 +185만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾185만원
- 취득세 (1%)111만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 금천동 뉴타운은 대표가 1억 1,100만, 783세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 16.1km(KTX·SRT), 청주공항 10.5km, 중부고속도로 외1이에요. 금천초낭성초행정초공동(일방) 배정이에요. 공원이 167m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대금천동1억 6,800만198만/㎡
장자마을부영(275-7단지)금천동1억 2,000만245만/㎡- 장자마을현대(2단지)금천동2억 2,900만247만/㎡
- 장자마을부영(320)-8단지금천동1억 8,800만221만/㎡
- 경경희금천동4,400만141만/㎡
효성금천동3,500만128만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동남지구호반써밋브룩사이드방서동+1.7%4억 8,800 → 4억 9,615- 장자마을부영(9단지)금천동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,076
풍림금천동+1.6%1억 5,000 → 1억 5,242- 뉴뉴타운금천동+1.5%1억 1,100 → 1억 1,271
- 효성용암동+1.5%1억 3,000 → 1억 3,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1612)용암동4,475만123만/㎡
청주행정타운 코아루휴티스북문로3가1억 1,600만486만/㎡- 주주건축물제1동용암동9,912만143만/㎡
- 용용암동 2653 오피스텔용암동2억 8,398만353만/㎡
- 주주건축물제1동(251-53)남일면 효촌리7,200만171만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
뉴타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,100 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 최근 6개월
- +10.0%
- 최근 1년
- +10.5%
- 최근 3년
- +8.9%
- 세대수
- 783세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 39건
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 241분
- 배정 초등학교
- 금천초낭성초행정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 167m
- 공시가격
- 5,790만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
뉴타운 실거래가 · 누적 344건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1억 900 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 1억 2,650 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-07-06 | 2억 5,000 | 164.4㎡ | 1층 |
| 2026-07-04 | 1억 1,100 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-06-30 | 1억 3,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-24 | 1억 1,900 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-05-26 | 2억 1,800 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-25 | 2억 2,500 | 134.6㎡ | 7층 |
| 2026-05-13 | 1억 3,700 | 84.9㎡ | 2층 |
뉴타운 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 900 · 2026-08-10 · 159건
- 전용 84.9㎡1억 6,000 · 2026-07-24 · 126건
- 전용 134.6㎡2억 2,500 · 2026-05-25 · 42건
- 전용 164.4㎡2억 5,000 · 2026-07-06 · 17건