효성
효성
금천동
단지 상세
효성
효성효성
누적 596건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾90만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 금천동 효성은 대표가 3,500만, 495세대, 준공 28년차예요. 교통은 오송역 15.7km(KTX·SRT), 청주공항 10.4km, 중부고속도로 외1이에요. 금천초낭성초행정초공동(일방) 배정이에요. 공원이 64m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 4,700 → 1억 4,979
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,289
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,484
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,205만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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효성 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 27㎡
- ㎡당 시세
- 128만원
- 최근 6개월
- -2.4%
- 최근 1년
- +2.2%
- 최근 3년
- +9.4%
- 세대수
- 495세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 254%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 234분
- 배정 초등학교
- 금천초낭성초행정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 64m
- 공시가격
- 1,910만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
효성 실거래가 · 누적 203건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 1억 3,800 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-08-22 | 4,000만 | 27.3㎡ | 10층 |
| 2026-08-19 | 3,500만 | 27.3㎡ | 13층 |
| 2026-08-08 | 3,400만 | 27.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-24 | 3,500만 | 27.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-22 | 9,900만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-29 | 9,800만 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-20 | 3,500만 | 27.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-30 | 1억 700 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-30 | 4,300만 | 27.3㎡ | 7층 |
효성 평형별 시세
- 전용 27.3㎡4,000만 · 2026-08-22 · 134건
- 전용 85㎡1억 3,800 · 2026-08-28 · 40건
- 전용 59.9㎡9,900만 · 2026-07-22 · 29건