현대
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금천동
단지 상세
현대
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누적 1,363건
1억 6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,312만원
집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾272만원
- 취득세 (1%)168만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 금천동 현대는 대표가 1억 6,800만, 1,032세대, 준공 34년차예요. 교통은 오송역 16.2km(KTX·SRT), 청주공항 10.0km, 중부고속도로 외1이에요. 금천초낭성초행정초공동(일방) 배정이에요. 1,032세대 대단지예요, 공원이 104m 거리예요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주용암2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 뉴뉴타운금천동1억 1,100만182만/㎡
장자마을부영(275-7단지)금천동1억 2,000만245만/㎡- 장자마을현대(2단지)금천동2억 2,900만247만/㎡
- 장자마을부영(320)-8단지금천동1억 8,800만221만/㎡
- 경경희금천동4,400만141만/㎡
효성금천동3,500만128만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 5,000 → 1억 5,291- 장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,111
- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,293
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,208만
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1612)용암동4,475만123만/㎡
청주행정타운 코아루휴티스북문로3가1억 1,600만486만/㎡- 주주건축물제1동용암동9,912만143만/㎡
- 용용암동 2653 오피스텔용암동2억 8,398만353만/㎡
- 주주건축물제1동(251-53)남일면 효촌리7,200만171만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 198만원
- 최근 6개월
- +15.6%
- 최근 1년
- +14.5%
- 최근 3년
- +5.0%
- 세대수
- 1,032세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 44건
- 용적률
- 267%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 241분
- 배정 초등학교
- 금천초낭성초행정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 104m
- 공시가격
- 9,920만
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 393건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 1억 6,800 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-08 | 1억 3,000 | 70.2㎡ | 7층 |
| 2026-07-25 | 1억 5,700 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-14 | 1억 6,900 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-30 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-27 | 1억 4,200 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-06-23 | 1억 6,700 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-15 | 1억 8,100 | 127.2㎡ | 7층 |
| 2026-06-13 | 8,800만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-09 | 1억 1,000 | 62.1㎡ | 4층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 6,800 · 2026-08-17 · 164건
- 전용 70.2㎡1억 3,000 · 2026-08-08 · 103건
- 전용 62.1㎡1억 1,000 · 2026-06-09 · 86건
- 전용 127.2㎡1억 8,100 · 2026-06-15 · 40건