분평주공6
분평주공6
분평동
단지 상세
분평주공6
분평주공6분평주공6
누적 1,306건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균104만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 분평동 분평주공6는 대표가 2억 3,000만, 1,120세대, 준공 27년차예요. 교통은 오송역 14.8km(KTX·SRT), 청주공항 12.1km, 중부고속도로 외1이에요. 원평초 배정이에요. 1,120세대 대단지예요, 공원이 29m 거리예요. 주변엔 사직1 재개발, 청주분평 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 분평주공5단지아파트분평동1억 4,000만235만/㎡
- 분평주공2분평동1억 2,400만207만/㎡
분평1단지뜨란채분평동1억 5,500만261만/㎡
현대대우8단지분평동2억 7,600만350만/㎡- 분평주공3분평동1억 1,900만280만/㎡
- 주공4단지2차분평동9,800만214만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+2.4%3,100만 → 3,173만
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 8,600 → 3억 9,399- 삼삼포남이면 척북리+1.6%5,600만 → 5,691만
- 청주가경3주공죽림동+1.6%1억 5,800 → 1억 6,045
- 한한사랑개신동+1.5%4,100만 → 4,163만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 월월드피아오피스텔사창동4,190만118만/㎡
- TTHE STYLE분평동5,030만149만/㎡
- ((245-18)사직동3,200만98만/㎡
- 어어웰빌리지성화동8,000만230만/㎡
- ((12-12)사직동8,500만147만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
분평주공6 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 273만원
- 최근 6개월
- -6.3%
- 최근 1년
- -1.8%
- 최근 3년
- +7.0%
- 세대수
- 1,120세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 220분
- 배정 초등학교
- 충북 원평초
- 가까운 공원
- 근린공원 29m
- 공시가격
- 1억 3,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
분평주공6 실거래가 · 누적 384건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 2억 1,800 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2026-08-13 | 2억 3,000 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2026-08-04 | 2억 4,000 | 84.3㎡ | 20층 |
| 2026-07-04 | 2억 4,500 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2026-06-29 | 2억 2,700 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-06-25 | 1억 8,400 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2026-06-13 | 2억 4,700 | 84.3㎡ | 14층 |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2026-05-04 | 1억 9,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-05-01 | 2억 2,700 | 84.3㎡ | 18층 |
분평주공6 평형별 시세
- 전용 84.3㎡2억 1,800 · 2026-08-31 · 369건
- 전용 84.5㎡2억 4,700 · 2026-02-26 · 13건
- 전용 84.4㎡2억 2,000 · 2023-11-05 · 2건