(245-18) 오피스텔 실거래가 - 충북 청주시 서원구 사직동

단지 상세

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(245-18)

충북 청주시 서원구 사직동 · 오피스텔

25.11.28 · 전용 32㎡

3,200만

3년 범위 · 31㎡ 17건역대최고 7,166만 (09.09)

2,500만7,166만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.1831㎡ · 8층7,166만▲52만

09.1832㎡ · 8층7,379만보합

09.1832㎡ · 9층7,379만보합

09.1852㎡ · 5층1억 1,846만보합

09.1832㎡ · 3층7,379만▲1,379만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,000만

지금보다 6% 낮음

3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,016만원

집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾56만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충북 청주시 서원구 사직동 (245-18)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 82건이에요. ㎡당 98만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,200만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 56.6% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.