세원청실
세원청실
수곡동
단지 상세
세세원청실
세
세원청실
누적 442건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 수곡동 세원청실은 대표가 1억 7,000만, 417세대, 준공 31년차예요. 교통은 오송역 14.8km(KTX·SRT), 청주공항 11.0km, 중부고속도로 외1이에요. 분평초 배정이에요. 공원이 99m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1 재개발, 청주분평 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 7,300 → 3억 8,087- 우우정한가람개신동+1.9%3,100만 → 3,159만
- 삼삼포남이면 척북리+1.7%5,600만 → 5,697만
- 한한사랑개신동+1.6%4,100만 → 4,164만
청주가경3주공죽림동+1.3%1억 5,800 → 1억 6,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
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인접 지역
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세원청실 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- -2.3%
- 최근 1년
- -3.3%
- 최근 3년
- -10.5%
- 세대수
- 417세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 220분
- 배정 초등학교
- 분평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 99m
- 공시가격
- 1억 1,200
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
세원청실 실거래가 · 누적 139건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-20 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-05-19 | 1억 6,600 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-22 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-04-06 | 1억 5,600 | 68㎡ | 12층 |
| 2026-03-25 | 1억 7,400 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-01-23 | 1억 5,300 | 68㎡ | 5층 |
| 2026-01-14 | 1억 5,800 | 68㎡ | 14층 |
| 2025-12-09 | 1억 9,600 | 84.8㎡ | 10층 |
세원청실 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2026-07-28 · 110건
- 전용 68㎡1억 5,600 · 2026-04-06 · 29건