청송
청송
모충동
단지 상세
청청송
청
청송
누적 71건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 모충동 청송은 대표가 9,000만, 94세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 13.6km(KTX·SRT), 청주공항 9.8km, 중부고속도로 외1이에요. 모충초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1 재개발, 청주산남 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+2.4%3,100만 → 3,173만
청주모충LH트릴로채모충동+2.1%3억 7,300 → 3억 8,072- 삼삼포남이면 척북리+1.6%5,600만 → 5,691만
청주가경3주공죽림동+1.6%1억 5,800 → 1억 6,045- 한한사랑개신동+1.5%4,100만 → 4,163만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청송 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 최근 1년
- -15.8%
- 최근 3년
- -26.8%
- 세대수
- 94세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 274%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 203분
- 배정 초등학교
- 모충초
- 가까운 공원
- 소공원 377m
- 공시가격
- 6,350만
청송 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 9,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-30 | 9,700만 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-17 | 8,300만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-12-24 | 1억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-19 | 9,400만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-11-26 | 1억 350 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-09-04 | 1억 900 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-08-19 | 1억 500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-08-11 | 1억 900 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-04-17 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 11층 |