통경목련
통경목련
사창동
단지 상세
통통경목련
통
통경목련
누적 78건
2,770만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,600만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,770만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금879만원
집값 2,770만원대출 −1,939만원부대비용 +48만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾48만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 사창동 통경목련은 대표가 2,770만, 48세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 12.3km(KTX·SRT), 청주공항 9.8km, 중부고속도로 외1이에요. 창신초사직초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 173%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 281m 거리예요. 주변엔 사직1 재개발, 청주복대 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 51%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+1.8%3,100만 → 3,156만
청주모충LH트릴로채모충동+1.6%3억 7,300 → 3억 7,886- 한한사랑개신동+1.3%4,100만 → 4,154만
- 서서울사창동+1.2%6,400만 → 6,476만
- 삼삼덕모충동+1.2%3,775만 → 3,820만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
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인접 지역
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통경목련 주요 지표
- 대표 시세
- 2,770만 · 전용 26㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 173%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 184분
- 배정 초등학교
- 창신초사직초공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 281m
- 공시가격
- 2,030만
통경목련 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 2,770만 | 26.4㎡ | 6층 |
| 2025-08-12 | 2,750만 | 26.4㎡ | 6층 |
| 2025-08-09 | 3,750만 | 26.4㎡ | 3층 |
| 2025-07-26 | 3,930만 | 26.4㎡ | 4층 |
| 2025-01-10 | 3,900만 | 28.3㎡ | 5층 |
| 2024-08-07 | 2,500만 | 26.4㎡ | 6층 |
| 2024-06-02 | 3,600만 | 24.5㎡ | 4층 |
| 2024-05-20 | 2,000만 | 24.5㎡ | 6층 |
| 2024-05-14 | 3,500만 | 28.3㎡ | 5층 |
| 2024-04-29 | 2,600만 | 26.4㎡ | 6층 |
통경목련 평형별 시세
- 전용 26.4㎡2,770만 · 2025-12-22 · 18건
- 전용 24.5㎡3,600만 · 2024-06-02 · 12건
- 전용 28.3㎡3,900만 · 2025-01-10 · 7건