평화(272-2)
평화(272-2)
사창동
단지 상세
평평화(272-2)
평
평화(272-2)
누적 39건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 사창동 평화(272-2)는 대표가 1억 800만, 32세대, 준공 46년차예요. 교통은 오송역 11.9km(KTX·SRT), 청주공항 9.7km, 중부고속도로 외1이에요. 창신초사직초공동(일방) 배정이에요. 공원이 141m 거리예요. 주변엔 사직1 재개발, 청주복대 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+1.7%3,100만 → 3,151만
청주모충LH트릴로채모충동+1.4%3억 7,300 → 3억 7,826- 한한사랑개신동+1.2%4,100만 → 4,148만
- 서서울사창동+1.0%6,300만 → 6,365만
- 삼삼덕모충동+1.0%3,800만 → 3,839만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
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인접 지역
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평화(272-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 46년차
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 178분
- 배정 초등학교
- 창신초사직초공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 141m
- 공시가격
- 5,650만
평화(272-2) 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 8,230만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2024-02-01 | 8,400만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2024-02-01 | 8,230만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2024-02-01 | 8,400만 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2023-12-01 | 8,230만 | 61.2㎡ | 4층 |
| 2023-12-01 | 8,200만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2023-11-01 | 8,200만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2023-11-01 | 8,230만 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2023-11-01 | 8,400만 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2023-10-10 | 8,230만 | 61.2㎡ | 4층 |