롯데삼성
롯데삼성
내덕동
단지 상세
롯데삼성
롯데삼성롯데삼성
누적 204건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 내덕동 롯데삼성은 대표가 5,000만, 252세대, 준공 40년차예요. 교통은 오송역 15.3km(KTX·SRT), 청주공항 6.7km, 중부고속도로 외1이에요. 청주내덕초 배정이에요. 배정초가 직선 117m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 67%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 영영우예인촌내덕동3,550만117만/㎡
- 신신화내덕동1억 7,400만199만/㎡
- 시시영아파트내덕동6,400만152만/㎡
율량서희스타힐스내덕동3억 6,800만497만/㎡
이랜드해가든내덕동2억 8,000만347만/㎡- 삼삼일내덕동1억 2,900만149만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서우율량동+2.3%9,700만 → 9,926만
- 부부강율량동+2.2%3,600만 → 3,678만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+2.0%3억 4,800 → 3억 5,486
오창롯데캐슬더하이스트오창읍 양청리+1.9%4억 2,000 → 4억 2,802- 신신라내덕동+1.7%1억 4,200 → 1억 4,441
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 오오창 리치아노 오피스텔오창읍 양청리4,320만146만/㎡
- 우우양 오피스텔우암동5,800만196만/㎡
- 아아델리스 오피스텔우암동1억 7,350만161만/㎡
한신 더 휴 센트럴파크오창읍 각리7,500만377만/㎡- 오창 롯데캐슬 더 하이스트오창읍 양청리1억 5,900만338만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만376만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
롯데삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 최근 6개월
- -33.9%
- 최근 1년
- -16.5%
- 최근 3년
- -28.5%
- 세대수
- 252세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 9건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 228분
- 배정 초등학교
- 청주내덕초
- 가까운 공원
- 도시자연공원 385m
- 공시가격
- 3,310만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
롯데삼성 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4,000만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-02 | 5,300만 | 43.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 43.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-12 | 8,000만 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 43.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-29 | 7,100만 | 43.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-27 | 5,400만 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2026-01-30 | 4,950만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-29 | 5,400만 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2025-09-10 | 6,200만 | 55.4㎡ | 2층 |
롯데삼성 평형별 시세
- 전용 43.9㎡4,000만 · 2026-08-24 · 49건
- 전용 55.4㎡8,000만 · 2026-06-12 · 17건