단지 상세

신신화

신

신화

재건축공항 인접

누적 436건

1억 7,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,499만원

집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾279만원

취득세 (1%)174만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾119만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,790만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 내덕동 신화는 대표가 1억 7,400만, 432세대, 준공 36년차예요. 교통은 오송역 15.0km(KTX·SRT), 청주공항 5.9km, 중부고속도로 외1이에요. 율량초 배정이에요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

청주시 청원구의 다른 유형

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오피스텔 충북 19곳 전체 보기 →

인접 지역

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충북 청주시 흥덕구 195곳 전체 보기 →

신화 실거래가 · 누적 142건

충북 청주시 청원구 내덕동 신화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	2억 4,000	133.7㎡	6층
2026-08-17	1억 7,800	85㎡	12층
2026-08-07	1억 6,000	85㎡	10층
2026-07-11	2억 2,800	133.7㎡	12층
2026-07-04	1억 7,400	85㎡	3층
2026-06-05	1억 5,000	85㎡	1층
2026-05-08	1억 6,500	85㎡	6층
2026-05-07	1억 6,500	85㎡	10층
2026-03-31	1억 9,300	85㎡	8층
2026-02-25	1억 5,000	85㎡	7층

신화 평형별 시세

전용 85㎡1억 7,800 · 2026-08-17 · 97건
전용 133.7㎡2억 4,000 · 2026-08-23 · 23건
전용 73.6㎡1억 3,800 · 2025-09-14 · 22건

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구 내덕동

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신신화

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1억 7,400만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,499만원

집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)174만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾119만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,790만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

청주시 청원구의 다른 유형

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신화 실거래가 · 누적 142건

충북 청주시 청원구 내덕동 신화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	2억 4,000	133.7㎡	6층
2026-08-17	1억 7,800	85㎡	12층
2026-08-07	1억 6,000	85㎡	10층
2026-07-11	2억 2,800	133.7㎡	12층
2026-07-04	1억 7,400	85㎡	3층
2026-06-05	1억 5,000	85㎡	1층
2026-05-08	1억 6,500	85㎡	6층
2026-05-07	1억 6,500	85㎡	10층
2026-03-31	1억 9,300	85㎡	8층
2026-02-25	1억 5,000	85㎡	7층

신화 평형별 시세

전용 85㎡1억 7,800 · 2026-08-17 · 97건
전용 133.7㎡2억 4,000 · 2026-08-23 · 23건
전용 73.6㎡1억 3,800 · 2025-09-14 · 22건

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