진주1
진주1
내수읍 마산리
단지 상세
진진주1
진
진주1
누적 14건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,285만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 진주1는 대표가 5,400만, 36세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 21.7km(KTX·SRT), 청주공항 3.5km, 중부고속도로 외1이에요. 내수초 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 226m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부강율량동+2.2%4,000만 → 4,087만
- 서서우율량동+2.0%9,700만 → 9,897만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.5%3억 4,800 → 3억 5,305
한신더휴센트럴파크오창읍 각리+1.4%4억 9,200 → 4억 9,884
율량금호어울림센트로율량동+1.3%3억 2,500 → 3억 2,926
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
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인접 지역
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진주1 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 최근 1년
- +62.8%
- 최근 3년
- -16.9%
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 324분
- 배정 초등학교
- 내수초
- 가까운 공원
- 어린이공원 226m
- 공시가격
- 4,285만
진주1 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 5,400만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-06-12 | 3,300만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2025-03-31 | 3,600만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2024-09-11 | 3,300만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2024-08-29 | 6,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-01-29 | 7,300만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2022-12-19 | 6,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2021-08-17 | 5,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2021-02-22 | 4,200만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2020-04-29 | 4,200만 | 59.9㎡ | 4층 |
진주1 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,400만 · 2026-05-11 · 7건
- 전용 59.6㎡3,300만 · 2025-06-12 · 5건