(371-9)
(371-9)
우암동
단지 상세
((371-9)
(
(371-9)
누적 5건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 우암동 (371-9)는 대표가 1억 6,000만, 9세대, 준공 6년차예요. 교통은 오송역 14.3km(KTX·SRT), 청주공항 6.9km, 중부고속도로 외1이에요. 덕벌초 배정이에요. 공원이 85m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 청주운천 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 61%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부강율량동+2.2%4,000만 → 4,089만
- 서서우율량동+2.1%9,700만 → 9,902만
오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리+1.5%3억 4,800 → 3억 5,325
한신더휴센트럴파크오창읍 각리+1.5%4억 5,000 → 4억 5,653
율량금호어울림센트로율량동+1.4%3억 2,500 → 3억 2,945
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
(371-9) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 269만원
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 6년차
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 214분
- 배정 초등학교
- 덕벌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 85m
- 공시가격
- 9,350만
(371-9) 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 1억 6,000 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2023-09-13 | 1억 7,000 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2023-09-06 | 1억 7,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2023-09-05 | 1억 7,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2022-04-05 | 1억 5,000 | 84.1㎡ | 7층 |
(371-9) 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 6,000 · 2025-02-24 · 4건
- 전용 84.1㎡1억 5,000 · 2022-04-05 · 1건