달빛마을
달빛마을
풍동
단지 상세
달달빛마을
달
달빛마을
누적 298건
4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾96만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,280만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 풍동 달빛마을은 대표가 4,300만, 156세대, 준공 25년차예요. 교통은 제천역 34.2km(KTX), 청주공항 43.6km, 중부내륙고속도로이에요. 단월초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 56%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 충북 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 8,000 → 2억 8,773
용산주공2차용산동+2.4%9,500만 → 9,729만
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 810
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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달빛마을 주요 지표
- 대표 시세
- 4,300만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 최근 6개월
- +14.9%
- 최근 1년
- +17.9%
- 최근 3년
- +12.8%
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 208%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 511분
- 배정 초등학교
- 단월초
- 가까운 공원
- 근린공원 1939m
- 공시가격
- 2,280만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
달빛마을 실거래가 · 누적 87건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4,300만 | 38.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-17 | 4,500만 | 36.2㎡ | 7층 |
| 2026-05-11 | 4,800만 | 38.9㎡ | 10층 |
| 2026-02-20 | 4,050만 | 36.2㎡ | 8층 |
| 2026-02-19 | 4,000만 | 38.9㎡ | 11층 |
| 2026-02-01 | 4,150만 | 36.2㎡ | 9층 |
| 2026-01-09 | 3,600만 | 38.9㎡ | 3층 |
| 2025-11-08 | 3,700만 | 36.2㎡ | 1층 |
| 2025-11-01 | 3,700만 | 36.2㎡ | 5층 |
| 2025-10-14 | 4,350만 | 38.9㎡ | 5층 |
달빛마을 평형별 시세
- 전용 38.9㎡4,300만 · 2026-06-30 · 60건
- 전용 36.2㎡4,500만 · 2026-05-17 · 27건