동서
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봉방동
단지 상세
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누적 23건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 동서는 대표가 6,000만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 제천역 30.7km(KTX), 청주공항 47.2km, 중부내륙고속도로이에요. 충주삼원초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 73m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주금릉 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,669
용산주공2차용산동+2.2%9,500만 → 9,712만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,373만
충주푸르지오봉방동+2.0%3억 9,900 → 4억 698
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,666
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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동서 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 458분
- 배정 초등학교
- 충주삼원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 73m
- 공시가격
- 3,340만
동서 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 6,000만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2023-10-26 | 6,700만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2022-10-24 | 5,550만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2022-01-24 | 5,800만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2021-10-25 | 5,800만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2021-01-11 | 5,400만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2017-11-17 | 5,900만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2017-07-13 | 5,850만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2017-03-03 | 5,600만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2017-03-03 | 6,100만 | 59.8㎡ | 2층 |