영천시영
영천시영
봉방동
단지 상세
영영천시영
영
영천시영
누적 92건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,490만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 영천시영은 대표가 3,000만, 108세대, 준공 36년차예요. 교통은 제천역 30.6km(KTX), 청주공항 47.2km, 중부내륙고속도로이에요. 충주삼원초 배정이에요. 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 109m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주금릉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 48%이에요. 충북 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대충의동+2.5%5,000만 → 5,125만
힐스테이트호암호암동+2.3%3억 6,000 → 3억 6,814- 호호암동수채호암동+2.1%2억 8,000 → 2억 8,599
- 한한도(푸른마을)앙성면 용포리+2.0%4,550만 → 4,641만
- 지현현대지현동+1.9%1억 2,300 → 1억 2,529
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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영천시영 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 108세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 457분
- 배정 초등학교
- 충주삼원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 109m
- 공시가격
- 2,490만
영천시영 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 6,200만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2025-06-02 | 6,500만 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2025-04-11 | 6,400만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2024-10-30 | 3,000만 | 41.5㎡ | 5층 |
| 2024-10-11 | 4,900만 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2024-07-16 | 4,400만 | 41.5㎡ | 4층 |
| 2024-06-08 | 6,800만 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2024-04-09 | 4,900만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2024-01-14 | 4,500만 | 41.5㎡ | 4층 |
| 2023-08-21 | 5,000만 | 41.5㎡ | 1층 |
영천시영 평형별 시세
- 전용 41.5㎡3,000만 · 2024-10-30 · 15건
- 전용 59.1㎡6,200만 · 2026-04-09 · 12건