백조
백조
봉방동
단지 상세
백백조
백
백조
누적 30건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 봉방동 백조는 대표가 5,500만, 30세대, 준공 39년차예요. 교통은 제천역 30.0km(KTX), 청주공항 47.9km, 중부내륙고속도로이에요. 충주삼원초 배정이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주금릉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,669
용산주공2차용산동+2.2%9,500만 → 9,712만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,373만
충주푸르지오봉방동+2.0%3억 9,900 → 4억 698
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,666
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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백조 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 447분
- 배정 초등학교
- 충주삼원초
- 가까운 공원
- 근린공원 449m
- 공시가격
- 4,030만
백조 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4,500만 | 63.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-20 | 5,500만 | 63.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-07 | 5,300만 | 63.2㎡ | 5층 |
| 2025-03-07 | 6,400만 | 63.2㎡ | 3층 |
| 2024-08-12 | 5,000만 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2023-07-31 | 7,900만 | 63.2㎡ | 1층 |
| 2023-04-20 | 6,930만 | 63.2㎡ | 3층 |
| 2023-04-19 | 6,700만 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2022-11-10 | 6,800만 | 63.2㎡ | 5층 |
| 2022-09-14 | 6,600만 | 63.2㎡ | 1층 |