중앙현대
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문화동
단지 상세
중앙현대
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누적 69건
1억 1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,768만원
집값 1억 1,900만원대출 −8,330만원부대비용 +198만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾198만원
- 취득세 (1%)119만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 문화동 중앙현대는 대표가 1억 1,900만, 70세대, 준공 37년차예요. 교통은 제천역 30.8km(KTX), 청주공항 47.0km, 중부내륙고속도로이에요. 충주대림초 배정이에요. 용적률이 119%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 85평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주충의 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,658
용산주공2차용산동+2.3%9,500만 → 9,714만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,371만
충주푸르지오봉방동+2.0%3억 9,900 → 4억 690
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,651
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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중앙현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,900 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 162만원
- 최근 3년
- +40.1%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 119%
- 대지지분
- 85㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 459분
- 배정 초등학교
- 충주대림초
- 가까운 공원
- 어린이공원 321m
- 공시가격
- 5,230만
중앙현대 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 1,900 | 73.4㎡ | 3층 |
| 2026-04-13 | 1억 3,000 | 124.8㎡ | 1층 |
| 2025-03-05 | 8,600만 | 73.4㎡ | 3층 |
| 2025-01-06 | 9,200만 | 73.4㎡ | 4층 |
| 2024-09-21 | 8,500만 | 73.4㎡ | 5층 |
| 2024-08-06 | 8,300만 | 73.4㎡ | 5층 |
| 2024-06-14 | 9,300만 | 73.4㎡ | 3층 |
| 2024-04-05 | 1억 6,500 | 124.8㎡ | 2층 |
| 2023-08-21 | 8,500만 | 73.4㎡ | 4층 |
| 2022-12-26 | 1억 1,200 | 73.4㎡ | 2층 |
중앙현대 평형별 시세
- 전용 73.4㎡1억 1,900 · 2026-05-22 · 16건
- 전용 85㎡7,900만 · 2021-12-03 · 11건
- 전용 124.8㎡1억 3,000 · 2026-04-13 · 6건