럭키
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문화동
단지 상세
럭키
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누적 760건
1억 8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,779만원
집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾289만원
- 취득세 (1%)183만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾105만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균96만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 문화동 럭키는 대표가 1억 8,300만, 812세대, 준공 33년차예요. 교통은 제천역 30.7km(KTX), 청주공항 47.1km, 중부내륙고속도로이에요. 충주대림초 배정이에요. 공원이 245m 거리예요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 60%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 호호수마을문화동2억 6,000만247만/㎡
중앙현대문화동1억 1,900만162만/㎡- 호호암팰리스103동문화동2억 7,500만222만/㎡
- 호호암팰리스102동문화동1억 9,500만153만/㎡
- 호호암팰리스101동문화동1억 6,800만162만/㎡
- 하하예빌리지101동문화동6,900만81만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 7,700 → 2억 8,465
용산주공2차용산동+2.4%1억 1,800 → 1억 2,084
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 806
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대리조텔수안보면 온천리3,100만78만/㎡
- 시시그니처시티주덕읍 화곡리1억 1,800만572만/㎡
- 경경인빌딩성내동2,700만80만/㎡
- 충주센트럴푸르지오연수동2억 300만424만/㎡
- ((589-5)앙성면 지당리1,000만36만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
럭키 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 6개월
- -15.6%
- 최근 1년
- -10.3%
- 최근 3년
- +2.1%
- 세대수
- 812세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 458분
- 배정 초등학교
- 충주대림초
- 가까운 공원
- 근린공원 245m
- 공시가격
- 1억 750
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
럭키 실거래가 · 누적 263건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1억 4,000 | 74㎡ | 10층 |
| 2026-08-13 | 1억 4,800 | 74㎡ | 1층 |
| 2026-08-08 | 2억 5,800 | 125.5㎡ | 5층 |
| 2026-07-22 | 2억 6,300 | 156.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-20 | 1억 5,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-20 | 1억 5,200 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-29 | 2억 4,000 | 125.5㎡ | 3층 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | 125.5㎡ | 14층 |
| 2026-05-15 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 2억 4,000 | 125.5㎡ | 2층 |
럭키 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 5,500 · 2026-07-20 · 164건
- 전용 74㎡1억 4,000 · 2026-08-24 · 42건
- 전용 125.5㎡2억 5,800 · 2026-08-08 · 33건
- 전용 156.8㎡2억 6,300 · 2026-07-22 · 24건