신진빌라
신진빌라
진천읍 교성리
단지 상세
신신진빌라
신
신진빌라
누적 9건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,345만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 교성리 신진빌라는 대표가 1억 2,000만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 두정역 26.0km(1호선), 청주공항 16.0km, 중부고속도로 외1이에요. 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 273m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 진천교성지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 진천군 진천읍 교성리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,645- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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신진빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 388분
- 배정 초등학교
- 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 泥댁？怨듭？ 273m
- 공시가격
- 7,345만
신진빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-03 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2017-11-03 | 1억 1,200 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2016-06-27 | 1억 900 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2016-01-21 | 1억 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2011-12-01 | 1억 2,600 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2011-10-28 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2010-04-21 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2007-01-10 | 9,700만 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2006-12-22 | 1억 1,300 | 84.8㎡ | 4층 |