아담
아담
진천읍 교성리
단지 상세
아아담
아
아담
누적 16건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 교성리 아담은 대표가 4,000만, 24세대, 준공 30년차예요. 교통은 두정역 25.7km(1호선), 청주공항 16.2km, 중부고속도로 외1이에요. 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 250m 거리예요. 주변엔 진천교성지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 102%로 갭 투자에 유리해요. 진천군 진천읍 교성리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,655- 행행복진천읍 교성리+2.1%4,900만 → 5,003만
- 장장미진천읍 교성리+1.9%6,550만 → 6,678만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,562만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.6%3,750만 → 3,809만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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아담 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 384분
- 배정 초등학교
- 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 洹쇰┛怨듭？ 250m
- 공시가격
- 2,500만
아담 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 4,000만 | 45.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-19 | 8,000만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-10-14 | 3,300만 | 39.1㎡ | 2층 |
| 2024-09-24 | 3,200만 | 45.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-08 | 5,700만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2018-09-04 | 1억 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2017-12-26 | 6,600만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2017-08-09 | 4,100만 | 45.4㎡ | 3층 |
| 2016-12-07 | 4,000만 | 39.1㎡ | 1층 |
| 2013-10-29 | 4,000만 | 39.1㎡ | 1층 |
아담 평형별 시세
- 전용 39.1㎡3,300만 · 2024-10-14 · 7건
- 전용 59.8㎡8,000만 · 2025-10-19 · 5건
- 전용 45.4㎡4,000만 · 2025-11-06 · 3건
- 전용 84.6㎡1억 · 2018-09-04 · 1건