웰스빌
웰스빌
진천읍 교성리
단지 상세
웰웰스빌
웰
웰스빌
누적 27건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 교성리 웰스빌은 대표가 2억 500만, 36세대, 준공 19년차예요. 교통은 두정역 26.2km(1호선), 청주공항 16.0km, 중부고속도로 외1이에요. 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 164m 거리예요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 진천교성지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 진천군 진천읍 교성리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,655- 행행복진천읍 교성리+2.1%4,900만 → 5,003만
- 장장미진천읍 교성리+1.9%6,550만 → 6,678만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,562만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.6%3,750만 → 3,809만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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웰스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 241만원
- 최근 1년
- -5.5%
- 최근 3년
- +3.6%
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 215%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 391분
- 배정 초등학교
- 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- ?대┛?닿났?? 164m
- 공시가격
- 1억 2,350
웰스빌 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-09-29 | 2억 1,000 | 82.2㎡ | 6층 |
| 2025-01-13 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2023-08-10 | 1억 8,500 | 79.4㎡ | 10층 |
| 2023-01-28 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-11-16 | 2억 1,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-10-11 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2021-12-15 | 2억 800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2020-09-26 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-05-19 | 1억 6,400 | 84.9㎡ | 10층 |
웰스빌 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 500 · 2026-07-29 · 10건
- 전용 82.2㎡2억 1,000 · 2025-09-29 · 1건
- 전용 79.4㎡1억 8,500 · 2023-08-10 · 1건