이월삼풍
이월삼풍
이월면 송림리
단지 상세
이월삼풍
이월삼풍이월삼풍
누적 37건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,160만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 이월면 송림리 이월삼풍은 대표가 2,500만, 30세대, 준공 34년차예요. 교통은 직산역 26.3km(1호선), 청주공항 24.7km, 평택제천고속도로이에요. 이월초 배정이에요. 공원이 300m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 120%로 갭 투자에 유리해요. 진천군 이월면 송림리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,655- 행행복진천읍 교성리+2.1%4,900만 → 5,003만
- 장장미진천읍 교성리+1.9%6,550만 → 6,678만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,562만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.6%3,750만 → 3,809만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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이월삼풍 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 54만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 직산역 · 수도권 1호선 도보 392분
- 배정 초등학교
- 이월초
- 가까운 공원
- 洹쇰┛怨듭？ 300m
- 공시가격
- 2,160만
이월삼풍 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-10 | 2,500만 | 46.1㎡ | 2층 |
| 2024-04-11 | 2,550만 | 46.1㎡ | 3층 |
| 2023-09-01 | 4,700만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2023-04-18 | 5,000만 | 80.6㎡ | 3층 |
| 2023-03-09 | 5,900만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-02-07 | 3,000만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2022-05-17 | 4,000만 | 54㎡ | 2층 |
| 2022-01-01 | 4,000만 | 54㎡ | 2층 |
| 2020-12-14 | 4,000만 | 54㎡ | 2층 |
| 2019-12-23 | 3,900만 | 80.6㎡ | 5층 |
이월삼풍 평형별 시세
- 전용 54㎡4,000만 · 2022-05-17 · 4건
- 전용 84.8㎡4,700만 · 2023-09-01 · 3건
- 전용 46.1㎡2,500만 · 2024-11-10 · 2건
- 전용 80.6㎡5,000만 · 2023-04-18 · 2건