지웅
지웅
이월면 송림리
단지 상세
지지웅
지
지웅
누적 61건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 이월면 송림리 지웅은 대표가 5,800만, 48세대, 준공 30년차예요. 교통은 직산역 26.8km(1호선), 청주공항 25.3km, 평택제천고속도로이에요. 이월초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 진천군 이월면 송림리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.4%2억 5,000 → 2억 5,595- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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지웅 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 최근 3년
- -20.5%
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 267%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 직산역 · 수도권 1호선 도보 401분
- 배정 초등학교
- 이월초
- 가까운 공원
- 洹쇰┛怨듭？ 1156m
- 공시가격
- 3,120만
지웅 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 4,800만 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2026-08-26 | 4,800만 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-12-19 | 5,700만 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-10-21 | 9,000만 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2025-07-05 | 6,500만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-06-11 | 5,300만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2024-12-17 | 5,800만 | 58.6㎡ | 3층 |
| 2024-02-06 | 6,000만 | 58.6㎡ | 7층 |
| 2023-09-20 | 5,900만 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2022-11-03 | 5,000만 | 58.6㎡ | 2층 |
지웅 평형별 시세
- 전용 58.6㎡4,800만 · 2026-09-01 · 10건
- 전용 60㎡4,800만 · 2026-08-26 · 4건
- 전용 59.6㎡6,500만 · 2025-07-05 · 4건
- 전용 84.4㎡9,000만 · 2025-10-21 · 1건