단지 상세

단단양태양드림빌

단

단양태양드림빌

297세대

누적 521건

5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,000만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,678만원

집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾88만원

취득세 (1%)53만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의27만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,410만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 단양군 매포읍 평동리 단양태양드림빌은 대표가 5,300만, 297세대, 준공 21년차예요. 교통은 단양역 7.6km(KTX), 원주공항 54.2km, 중앙고속도로이에요. 매포초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 단양군 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 최근 1년 -22.6% 조정에 따른 저평가 매력, 전세가율 79%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 단양군 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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