단지 상세

부부강

부

부강

단양군 단양읍 별곡리

누적 41건

1억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,250만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 단양군 단양읍 별곡리 부강은 대표가 1억 2,500만, 61세대, 준공 34년차예요. 교통은 단양역 2.7km(KTX), 원주공항 62.1km, 중앙고속도로이에요. 단양초가곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 244m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 35%이에요. 단양군 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

단양군의 다른 유형

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인접 지역

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충북 청주시 흥덕구 195곳 전체 보기 →

부강 실거래가 · 누적 21건

충북 단양군 단양읍 별곡리 부강 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-31	1억 2,500	59.5㎡	4층
2026-06-12	1억 6,000	74.7㎡	3층
2026-04-08	1억	59.5㎡	5층
2026-04-08	1억 3,800	59.5㎡	6층
2026-01-14	1억 4,000	67.5㎡	7층
2025-12-16	1억 3,000	59.5㎡	7층
2025-03-17	1억 2,900	59.5㎡	6층
2025-01-02	1억 2,000	59.5㎡	9층
2023-11-10	1억 3,500	67.5㎡	10층
2023-06-08	1억 2,300	59.5㎡	7층

부강 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 2,500 · 2026-07-31 · 13건
전용 74.7㎡1억 6,000 · 2026-06-12 · 3건
전용 53.5㎡9,800만 · 2023-05-16 · 3건
전용 67.5㎡1억 4,000 · 2026-01-14 · 2건

리블 터미널 · 충북 단양군 단양읍 별곡리

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지금보다 5% 낮음

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1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,250만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-31	1억 2,500	59.5㎡	4층
2026-06-12	1억 6,000	74.7㎡	3층
2026-04-08	1억	59.5㎡	5층
2026-04-08	1억 3,800	59.5㎡	6층
2026-01-14	1억 4,000	67.5㎡	7층
2025-12-16	1억 3,000	59.5㎡	7층
2025-03-17	1억 2,900	59.5㎡	6층
2025-01-02	1억 2,000	59.5㎡	9층
2023-11-10	1억 3,500	67.5㎡	10층
2023-06-08	1억 2,300	59.5㎡	7층

부강 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 2,500 · 2026-07-31 · 13건
전용 74.7㎡1억 6,000 · 2026-06-12 · 3건
전용 53.5㎡9,800만 · 2023-05-16 · 3건
전용 67.5㎡1억 4,000 · 2026-01-14 · 2건

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