화성
화성
단양읍 도전리
단지 상세
화화성
화
화성
누적 159건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 단양군 단양읍 도전리 화성은 대표가 4,800만, 152세대, 준공 37년차예요. 교통은 단양역 2.1km(KTX), 원주공항 62.4km, 중앙고속도로이에요. 단양초가곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 174m 거리예요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 단양군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두진임대아파트단양읍 상진리+3.7%6,800만 → 7,051만
- 단단양태양드림빌매포읍 평동리+3.6%5,300만 → 5,491만
주공단양읍 상진리+2.9%6,100만 → 6,276만- 부부강단양읍 별곡리+2.6%1억 2,500 → 1억 2,828
- 공공간가든단양읍 상진리+2.0%8,000만 → 8,160만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
단양군의 다른 유형
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인접 지역
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화성 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 최근 3년
- -29.4%
- 세대수
- 152세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 단양역 · KTX 도보 31분
- 배정 초등학교
- 단양초가곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 174m
- 공시가격
- 4,150만
화성 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,450만 | 47.3㎡ | 4층 |
| 2026-05-04 | 4,800만 | 47.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-20 | 8,400만 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2026-01-05 | 6,200만 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2025-12-05 | 6,700만 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 7,100만 | 47.3㎡ | 4층 |
| 2025-01-16 | 5,400만 | 47.3㎡ | 4층 |
| 2024-11-12 | 7,600만 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2024-10-24 | 6,900만 | 47.3㎡ | 4층 |
| 2024-07-10 | 7,500만 | 47.3㎡ | 5층 |
화성 평형별 시세
- 전용 47.3㎡5,450만 · 2026-07-03 · 49건
- 전용 78㎡1억 3,000 · 2023-07-26 · 2건