단지 상세

대우그린

1,038세대 · 대우

누적 1,844건

1억 7,700만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,592만원

집값 1억 7,700만원대출 −1억 2,390만원부대비용 +282만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾282만원

취득세 (1%)177만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균94만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 두정동 대우그린은 대표가 1억 7,700만, 1,038세대, 준공 30년차예요. 교통은 두정역 267m(1호선) 초역세권, 청주공항 33.6km, 경부고속도로이에요. 천안두정초 배정이에요. 1,038세대 대단지예요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안신부 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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대우그린 실거래가 · 누적 485건

충남 천안시 서북구 두정동 대우그린 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	1억 7,400	70㎡	8층
2026-08-22	1억 5,200	59.9㎡	3층
2026-08-22	1억 7,700	59.9㎡	8층
2026-08-10	2억 2,500	85㎡	15층
2026-07-31	2억 2,300	85㎡	9층
2026-07-30	1억 7,400	85㎡	5층
2026-07-16	1억 8,500	70㎡	21층
2026-07-11	1억 8,300	59.9㎡	18층
2026-06-23	1억 8,800	85㎡	1층
2026-06-20	2억 1,000	85㎡	16층

대우그린 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 5,200 · 2026-08-22 · 194건
전용 85㎡2억 2,500 · 2026-08-10 · 121건
전용 70㎡1억 7,400 · 2026-08-23 · 94건
전용 33.6㎡1억 2,900 · 2026-04-07 · 74건
전용 70.5㎡1억 5,000 · 2025-05-02 · 2건

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구 두정동

단지 상세

대우그린

1,038세대 · 대우

누적 1,844건

1억 7,700만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,592만원

집값 1억 7,700만원대출 −1억 2,390만원부대비용 +282만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾282만원

취득세 (1%)177만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균94만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	1억 7,400	70㎡	8층
2026-08-22	1억 5,200	59.9㎡	3층
2026-08-22	1억 7,700	59.9㎡	8층
2026-08-10	2억 2,500	85㎡	15층
2026-07-31	2억 2,300	85㎡	9층
2026-07-30	1억 7,400	85㎡	5층
2026-07-16	1억 8,500	70㎡	21층
2026-07-11	1억 8,300	59.9㎡	18층
2026-06-23	1억 8,800	85㎡	1층
2026-06-20	2억 1,000	85㎡	16층

대우그린 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 5,200 · 2026-08-22 · 194건
전용 85㎡2억 2,500 · 2026-08-10 · 121건
전용 70㎡1억 7,400 · 2026-08-23 · 94건
전용 33.6㎡1억 2,900 · 2026-04-07 · 74건
전용 70.5㎡1억 5,000 · 2025-05-02 · 2건

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천안시 서북구의 다른 유형

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