대우타워
대우타워
쌍용동
단지 상세
대우타워
대우타워대우타워
누적 850건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾121만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균114만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,135만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 쌍용동 대우타워는 대표가 1억 3,000만, 659세대, 준공 32년차예요. 교통은 봉명역 623m(1호선), 청주공항 34.3km, 경부고속도로이에요. 천안봉서초 배정이에요. 공원이 165m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안쌍용2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,868만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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대우타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 218만원
- 최근 6개월
- +1.1%
- 최근 1년
- -1.2%
- 최근 3년
- -11.6%
- 세대수
- 659세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 봉명역 · 수도권 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 천안봉서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 165m
- 공시가격
- 8,135만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대우타워 실거래가 · 누적 252건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-17 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-08-11 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-20 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-15 | 1억 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-06 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-04 | 1억 9,200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-06 | 1억 3,700 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-04-18 | 1억 8,300 | 101.7㎡ | 8층 |
| 2026-03-19 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 9층 |
대우타워 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 3,000 · 2026-08-17 · 113건
- 전용 84.9㎡1억 9,500 · 2026-08-24 · 83건
- 전용 101.7㎡1억 8,300 · 2026-04-18 · 40건
- 전용 134.6㎡2억 6,900 · 2025-07-29 · 16건