부영
부영
성환읍 매주리
단지 상세
부영
부영부영
누적 277건
1억 8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,779만원
집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾289만원
- 취득세 (1%)183만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성환읍 매주리 부영은 대표가 1억 8,300만, 414세대, 준공 21년차예요. 교통은 성환역 2.1km(1호선), 청주공항 37.9km, 경부고속도로이에요. 성환초 배정이에요. 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 68%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,867만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 최근 6개월
- -2.6%
- 최근 1년
- -8.5%
- 최근 3년
- +0.5%
- 세대수
- 414세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 31분
- 배정 초등학교
- 성환초
- 가까운 공원
- 근린공원 1238m
- 공시가격
- 1억 800
부영 실거래가 · 누적 142건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 8,300 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-06-20 | 1억 8,500 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-06-14 | 1억 4,300 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-13 | 1억 6,800 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-04-23 | 1억 8,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-04-15 | 1억 6,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-27 | 1억 3,000 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-01-23 | 1억 8,900 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-01-23 | 1억 4,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2025-12-12 | 1억 8,000 | 85㎡ | 4층 |
부영 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 8,300 · 2026-07-22 · 121건
- 전용 60㎡1억 4,300 · 2026-06-14 · 21건