단지 상세

육육영원룸

육

육영원룸

456세대

누적 847건

2,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금904만원

집값 2,850만원대출 −1,995만원부대비용 +49만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾49만원

취득세 (1%)29만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의17만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 성거읍 요방리 육영원룸은 대표가 2,850만, 456세대, 준공 30년차예요. 교통은 두정역 3.5km(1호선), 청주공항 32.1km, 경부고속도로이에요. 성거초 배정이에요. 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 295m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 성거소우구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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육영원룸 실거래가 · 누적 344건

충남 천안시 서북구 성거읍 요방리 육영원룸 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	2,700만	27.6㎡	5층
2026-08-31	2,800만	27.6㎡	1층
2026-08-17	2,850만	27.6㎡	3층
2026-05-19	2,900만	27.6㎡	4층
2026-05-19	2,850만	27.6㎡	6층
2026-05-11	2,700만	27.6㎡	1층
2026-05-08	3,600만	27.6㎡	6층
2026-05-08	3,500만	27.6㎡	2층
2026-04-27	2,750만	27.6㎡	3층
2026-04-04	3,000만	27.6㎡	6층

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구 성거읍 요방리

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2026-09-01	2,700만	27.6㎡	5층
2026-08-31	2,800만	27.6㎡	1층
2026-08-17	2,850만	27.6㎡	3층
2026-05-19	2,900만	27.6㎡	4층
2026-05-19	2,850만	27.6㎡	6층
2026-05-11	2,700만	27.6㎡	1층
2026-05-08	3,600만	27.6㎡	6층
2026-05-08	3,500만	27.6㎡	2층
2026-04-27	2,750만	27.6㎡	3층
2026-04-04	3,000만	27.6㎡	6층

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