조승
조승
신당동
단지 상세
조조승
조
조승
누적 215건
6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾124만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 신당동 조승은 대표가 6,700만, 164세대, 준공 32년차예요. 교통은 두정역 2.2km(1호선), 청주공항 34.0km, 경부고속도로이에요. 천안부대초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 부성3구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+2.7%9억 2,000 → 9억 4,493
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,673- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
불당호반베르디움TheFirst불당동+1.8%4억 9,800 → 5억 721
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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조승 주요 지표
- 대표 시세
- 6,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 최근 6개월
- +21.4%
- 최근 1년
- +25.5%
- 최근 3년
- +23.4%
- 세대수
- 164세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 266%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 천안부대초
- 가까운 공원
- 근린공원 378m
- 공시가격
- 4,430만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
조승 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7,400만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-30 | 5,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-24 | 6,700만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-02-06 | 9,500만 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-11-21 | 5,200만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-25 | 5,900만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-07-12 | 1억 1,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-04-25 | 6,500만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2025-04-15 | 9,500만 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-03-27 | 5,700만 | 59.9㎡ | 1층 |
조승 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7,400만 · 2026-07-20 · 36건
- 전용 85㎡9,500만 · 2026-02-06 · 18건
- 전용 60㎡6,700만 · 2026-03-24 · 6건