단지 상세

현대

976세대 · 현대

누적 1,532건

1억 2,600만

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목표가1억 2,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,989만원

집값 1억 2,600만원대출 −8,820만원부대비용 +209만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾209만원

취득세 (1%)126만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾116만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,340만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 백석동 현대는 대표가 1억 2,600만, 976세대, 준공 34년차예요. 교통은 봉명역 2.1km(1호선), 청주공항 35.3km, 경부고속도로이에요. 천안백석초 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 24m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안백석 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 449건

충남 천안시 서북구 백석동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	1억 8,000	115.5㎡	7층
2026-07-01	1억 2,500	84.7㎡	6층
2026-06-25	1억 3,300	84.7㎡	8층
2026-05-16	1억 9,300	115.5㎡	12층
2026-04-18	1억 2,600	84.7㎡	4층
2026-03-22	1억 6,700	84.7㎡	7층
2026-03-08	2억	115.5㎡	8층
2026-03-03	1억 3,000	73.9㎡	10층
2026-03-01	1억 2,800	84.7㎡	8층
2026-02-26	1억 4,000	84.7㎡	8층

현대 평형별 시세

전용 84.7㎡1억 2,500 · 2026-07-01 · 231건
전용 73.9㎡1억 3,000 · 2026-03-03 · 76건
전용 132.6㎡1억 7,500 · 2026-01-17 · 58건
전용 115.5㎡1억 8,000 · 2026-07-13 · 45건
전용 150.4㎡2억 2,000 · 2026-02-21 · 31건
전용 71.9㎡1억 700 · 2025-02-08 · 8건

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구 백석동

단지 상세

현대

976세대 · 현대

누적 1,532건

1억 2,600만

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목표가1억 2,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,989만원

집값 1억 2,600만원대출 −8,820만원부대비용 +209만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾209만원

취득세 (1%)126만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾116만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,340만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 449건

충남 천안시 서북구 백석동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	1억 8,000	115.5㎡	7층
2026-07-01	1억 2,500	84.7㎡	6층
2026-06-25	1억 3,300	84.7㎡	8층
2026-05-16	1억 9,300	115.5㎡	12층
2026-04-18	1억 2,600	84.7㎡	4층
2026-03-22	1억 6,700	84.7㎡	7층
2026-03-08	2억	115.5㎡	8층
2026-03-03	1억 3,000	73.9㎡	10층
2026-03-01	1억 2,800	84.7㎡	8층
2026-02-26	1억 4,000	84.7㎡	8층

현대 평형별 시세

전용 84.7㎡1억 2,500 · 2026-07-01 · 231건
전용 73.9㎡1억 3,000 · 2026-03-03 · 76건
전용 132.6㎡1억 7,500 · 2026-01-17 · 58건
전용 115.5㎡1억 8,000 · 2026-07-13 · 45건
전용 150.4㎡2억 2,000 · 2026-02-21 · 31건
전용 71.9㎡1억 700 · 2025-02-08 · 8건

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천안시 서북구의 다른 유형

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현대 주요 지표

현대 실거래가 · 누적 449건

현대 평형별 시세

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이 단지 한눈에

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