비둘기
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둔포면 둔포리
단지 상세
비비둘기
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누적 48건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 둔포면 둔포리 비둘기는 대표가 7,500만, 49세대, 준공 27년차예요. 교통은 평택역 6.5km(1호선), 청주공항 46.7km, 평택제천고속도로이에요. 둔포초 배정이에요. 용적률이 130%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무 재건축, 아산테크노밸리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.7%5,600만 → 5,749만
- 경경성방축동+2.5%3,300만 → 3,383만
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.3%6억 7,500 → 6억 9,059- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.2%7억 1,700 → 7억 3,270
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.2%2억 5,900 → 2억 6,467
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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비둘기 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 161만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 130%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 97분
- 배정 초등학교
- 둔포초
- 가까운 공원
- 근린공원 814m
- 공시가격
- 3,600만
비둘기 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 7,500만 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2025-02-03 | 6,600만 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2024-12-14 | 6,400만 | 46.6㎡ | 7층 |
| 2024-11-04 | 6,200만 | 46.6㎡ | 2층 |
| 2024-03-06 | 6,160만 | 46.6㎡ | 2층 |
| 2024-03-05 | 5,000만 | 46.6㎡ | 7층 |
| 2023-06-08 | 5,600만 | 46.6㎡ | 6층 |
| 2022-11-24 | 5,000만 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2022-06-28 | 6,000만 | 46.6㎡ | 5층 |
| 2022-03-11 | 4,000만 | 46.6㎡ | 1층 |