단지 상세

아산금강펜테리움센트럴파크

104세대 · 펜테리움

누적 5건

4억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,285만원

집값 4억 8,500만원대출 −3억 3,950만원부대비용 +735만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾735만원

취득세 (1%)485만원
지방교육세49만원
중개보수 (상한)협의194만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 배방읍 세교리 아산금강펜테리움센트럴파크는 대표가 4억 8,500만, 104세대, 준공 1년차예요. 교통은 아산역 1.4km(1호선), 청주공항 36.6km, 당진청주고속도로이에요. 이순신초 배정이에요. 배정초가 직선 185m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 169%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 충무 재건축, 아산탕정 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 62%이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충남 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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