신한
신한
배방읍 세교리
단지 상세
신신한
신
신한
누적 442건
6,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,137만원
집값 6,750만원대출 −4,725만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 배방읍 세교리 신한은 대표가 6,750만, 240세대, 준공 30년차예요. 교통은 탕정역 1.0km(1호선), 청주공항 37.2km, 당진청주고속도로이에요. 아산세교초 배정이에요. 배정초가 직선 279m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 충무 재건축, 아산탕정 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 57%이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경경성방축동+2.8%3,300만 → 3,394만
- 덕덕흥권곡동+2.8%5,600만 → 5,757만
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.6%2억 5,900 → 2억 6,581
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지탕정면 매곡리+2.4%7억 4,500 → 7억 6,281- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.3%7억 1,700 → 7억 3,378
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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신한 주요 지표
- 대표 시세
- 6,750만 · 전용 35㎡
- ㎡당 시세
- 194만원
- 최근 6개월
- +16.3%
- 최근 1년
- -3.6%
- 최근 3년
- -27.0%
- 세대수
- 240세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 탕정역 · 수도권 1호선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 아산세교초
- 가까운 공원
- 근린공원 20m
- 공시가격
- 4,660만
신한 실거래가 · 누적 192건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 7,500만 | 34.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-05 | 6,000만 | 34.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-04 | 6,100만 | 41㎡ | 3층 |
| 2026-01-30 | 5,800만 | 34.7㎡ | 2층 |
| 2025-12-10 | 7,500만 | 34.7㎡ | 4층 |
| 2025-08-08 | 8,500만 | 41㎡ | 2층 |
| 2025-06-20 | 7,600만 | 34.7㎡ | 4층 |
| 2025-05-15 | 7,000만 | 34.7㎡ | 2층 |
| 2025-03-08 | 6,950만 | 34.7㎡ | 3층 |
| 2024-10-18 | 9,700만 | 41㎡ | 2층 |
신한 평형별 시세
- 전용 34.7㎡7,500만 · 2026-05-08 · 134건
- 전용 41㎡6,100만 · 2026-03-04 · 58건